الملز شارع الستين: دليل السكن والأسعار والخدمات

إذا كنت تبحث عن سكن في الرياض، فإن الملز شارع الستين يُعدّ من أبرز المرجعيات الجغرافية التي ستصادفها. هذا الشارع الحيوي يُشكّل أحد الأعمدة الخدمية لحي الملز، ويربط السكان بشبكة متكاملة من المستشفيات والمدارس ومحطات المترو ومراكز الخدمات اليومية.

في هذا الدليل نتعرف على شارع الستين الملز الرياض: موقعه، وأبرز مرافقه وخدماته، ومتوسط أسعار الإيجار في نطاقه، وأفضل الخيارات السكنية المتاحة لمن يريد السكن على مقربة منه.

أين يقع في الملز شارع الستين ؟

يقع شارع الستين بالملز في قلب وسط الرياض، ضمن النسيج العمراني لحي الملز. يُعدّ من الشوارع الرئيسية التي تخدم المنطقة وتربطها بمحاور التنقل الكبرى، ويمتد بشكل يُسهّل الوصول إلى الطرق السريعة المحيطة، مما يجعله نقطة مرجعية مهمة لكل من يبحث عن سكن في هذا الحي.

يتميز موقع شارع الستين بقربه من بعض أبرز معالم حي الملز: حديقة الملك عبدالله، ومستشفى الملك فهد للحرس الوطني، ومحطات مترو الرياض على خط المدينة المركزي. هذا التقاطع الجغرافي يجعله من أكثر المناطق طلباً في الحي لأغراض السكن والعمل على حدٍّ سواء.

أبرز المرافق والخدمات في نطاق شارع الستين

ما يُميّز السكن قرب شارع الستين الملز هو التنوع الاستثنائي في الخدمات المتاحة ضمن نطاق يمكن قطعه مشياً أو بدقائق بالسيارة.

الخدمات الصحية

يقع في محيط شارع الستين عدد من أبرز المنشآت الصحية في الرياض. في مقدمتها مستشفى الملك فهد للحرس الوطني — أحد أكبر مستشفيات المملكة وأكثرها تخصصاً. يليه مستشفى الملك عبدالعزيز العام وعدد من العيادات والمستوصفات الخاصة. هذا الوجود الطبي الكثيف يجعل السكن في نطاق الشارع خياراً مثالياً لمنسوبي القطاع الصحي وذويهم.

المنشآت التعليمية

يحتضن حي الملز في نطاق شارع الستين مجموعة من المدارس الحكومية والخاصة لمختلف المراحل الدراسية. كما يقع في محيطه القريب عدد من المعاهد التقنية والمراكز التدريبية. وبالنسبة للأسر المغتربة، تتوفر في الحي ذاته وما يجاوره مدارس دولية متعددة تقدم مناهج غربية وعربية معتمدة.

التسوق والخدمات اليومية

تتوفر في نطاق شارع الستين شبكة متكاملة من الخدمات اليومية تشمل: أسواق جملة وقطاعي، مطاعم متنوعة بين الطعام السعودي الشعبي والمطابخ العالمية، صيدليات، بنوك وصرافات، غسيل ملابس، وورش صيانة. المشي اليومي لقضاء الحاجات الأساسية ليس ترفاً هنا، بل خيار متاح فعلياً لمعظم السكان.

السكن قرب شارع الستين: خيارات وأسعار الإيجار

تُعدّ المنطقة المحيطة بشارع الستين الملز من أكثر مناطق الرياض تنوعاً في خيارات الإيجار، بين شقق استوديو للعزاب، وشقق عائلية متعددة الغرف، وكمباوندات مسورة للأسر الباحثة عن الخصوصية والأمان.

متوسط أسعار الإيجار في نطاق شارع الستين

تتفاوت الأسعار بحسب نوع الوحدة وعمر المبنى ومستوى التشطيب والخدمات المشتركة:

استوديو / غرفة وصالة: 2,200 – 3,500 ريال شهرياً
غرفتان وصالة: 3,000 – 5,000 ريال شهرياً
ثلاث غرف وصالة: 4,500 – 7,000 ريال شهرياً
وحدات في كمباوندات مسورة بخدمات مشتركة: تبدأ من 4,000 ريال للشقة الصغيرة

تُعدّ هذه الأسعار تنافسية مقارنةً بأحياء أخرى توفر مستوى مماثلاً من الخدمات، مما يجعل نطاق الملز شارع الستين قيمةً سكنية حقيقية في قلب الرياض.

ما الذي تبحث عنه في شقق نطاق شارع الستين؟

عند البحث عن شقة في هذه المنطقة، احرص على التحقق من:

قرب المبنى من محطة مترو الملز لتيسير التنقل دون الاعتماد على السيارة يومياً
توافر مواقف السيارات الخاصة أو الأرضية المغطاة — ضرورة في حي بهذه الكثافة الخدمية
وجود إدارة مبنى محترفة تتولى الصيانة وتستجيب للطلبات بسرعة
مستوى العزل الصوتي لمن يشكو من صخب الشوارع في المناطق التجارية
توافر مصعد كهربائي في المباني متعددة الطوابق — معيار أساسي لكبار السن والأسر

شقق دفلي على مقربة من شارع الستين في الملز

تمتلك دفلي ثلاثة مشاريع سكنية في حي الملز، كلها في نطاق قريب من الملز شارع الستين ومنظومة الخدمات المحيطة به:

دفلي 1 — كمباوند الملز المسوّر: بجانب حديقة الملك عبدالله مباشرة. مجمع سكني مغلق بحراسة 24 ساعة ومساحات خضراء مشتركة، مثالي للأسر الباحثة عن الأمان والخصوصية في قلب الملز.

دفلي 2 — الملز (بجانب المستشفى): على مسافة خطوات من مستشفى الملك فهد للحرس الوطني. الخيار الأول لمنسوبي القطاع الطبي والصحي في المنطقة وأسرهم.

دفلي 7 — الملز: أحدث مبنى دفلي في الملز بمواقف أرضية خاصة ومواصفات تشطيب عصرية. يناسب الأفراد والأسر الصغيرة الراغبة في الراحة والجودة.

اكتشف شقق دفلي على مقربة من الملز شارع الستين

لمعرفة الوحدات المتاحة وأسعار الإيجار الحالية وحجز جولة مجانية — تواصل معنا عبر واتساب وسيرد عليك فريقنا فوراً.

أسئلة شائعة:

أين يقع شارع الستين الملز الرياض؟

يقع شارع الستين الملز الرياض في قلب حي الملز بوسط المدينة، ويُعدّ من الشوارع الرئيسية التي تخدم الحي وتربطه بمحطات المترو والطرق السريعة المحيطة. يُشكّل مرجعاً جغرافياً مهماً للسكان والعمال في المنطقة بفضل كثافة المرافق والخدمات على امتداده.

ما متوسط إيجار شقة قرب شارع الستين الملز؟

يتراوح متوسط إيجار شقة غرفة وصالة في نطاق شارع الستين الملز بين 2,200 و3,500 ريال شهرياً. الشقق ذات الغرفتين تتراوح بين 3,000 و5,000 ريال. تتفاوت الأسعار بحسب عمر المبنى والمرافق المشتركة ومستوى التشطيب.

هل توجد كمباوندات مسورة قرب شارع الستين بالملز؟

نعم، من أبرزها دفلي 1 بجانب حديقة الملك عبدالله — وهو كمباوند مسوّر بالكامل بحراسة على مدار الساعة، ويُعدّ من أكثر الخيارات طلباً في حي الملز للأسر الباحثة عن بيئة منظمة وآمنة.

ما أقرب محطة مترو لشارع الستين بالملز؟

يقع حي الملز على خط مترو الرياض الرئيسي (الخط الأزرق أو خط المدينة)، وتخدمه عدة محطات قريبة منها محطة الملز ومحطة البطحاء. القرب من المترو يجعل السكن في نطاق الملز شارع الستين خياراً ممتازاً لمن يعتمد على النقل العام.

هل شارع الستين بالملز مناسب للعائلات؟

نعم، تجمع المنطقة بين الخدمات الكاملة وتوافر الكمباوندات المسورة التي توفر بيئة عائلية آمنة. وجود المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق في نطاق قريب يُضفي على المنطقة طابعاً عائلياً ملائماً لمختلف الاحتياجات.

الملز شارع الستين: دليل السكن والخدمات والأسعار

أين يقع في الملز شارع الستين ؟